O setor cresceu mais de 200% na última década, com Dubai, Miami e Nova York como os três principais locais.
A oferta global de residências de marca deve quase dobrar nos próximos cinco anos, de acordo com um relatório da Savills.
O setor imobiliário, que cresceu 230% na última década para 580 empreendimentos de 133 marcas com quase 100 mil unidades entre elas, deve ultrapassar 900 projetos até 2026, informou a agência imobiliária.
“2021 viu a expansão contínua do setor de residências de marca globalmente, movendo a taxa de crescimento de 10 anos de 170% no ano passado para 230% este ano”, disse Riyan Itani, chefe da consultoria global de desenvolvimento residencial da Savills, no relatório.
“Os hoteleiros existentes estão desenvolvendo novos conceitos de marcas residenciais e reforçando suas equipes de desenvolvimento residencial”, abordagem operacional para entrar no mercado.”
Com mercados imobiliários de luxo firmemente estabelecidos atraindo compradores nacionais e internacionais, Dubai, Miami e Nova York são atualmente os três principais locais para residências de marca globalmente e o trio permanecerá na vanguarda devido aos seus pipelines significativos.
Mas é São Paulo, Brasil, que tem os maiores números de crescimento de pipeline para qualquer cidade, onde a oferta atual de empreendimentos de marca deve crescer 250% até 2026 – embora a partir de uma base baixa, segundo o relatório.
The Ritz-Carlton, Four Seasons e Yoo Inspired by Starck são as marcas individuais que têm a maior parcela de desenvolvimentos de marca. Dos três, The Ritz-Carlton tem o maior pipeline e aumentará sua oferta existente em 64%.
“Para as marcas que desejam trazer novas propriedades ao mercado, elas precisam considerar não apenas quais são as necessidades atuais dos moradores, mas também o que os moradores estarão procurando em termos de oferta de amenidades no futuro”, Kelcie Sellers, analista da Savills world. pesquisa, disse no relatório.
Os recursos de bem-estar devem ser cruciais nos desenvolvimentos da marca daqui para frente, “especialmente à luz do Covid-19”, disse Sellers. Assim como casas maiores, espaços ao ar livre e as comodidades para trabalhar perfeitamente em casa.
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